¿Hasta cuando durará la crisis del ladrillo?
27 March, 2008
La crisis del ladrillo durará hasta mediados del 2009
Según comentan en el Periodista Digital, la crisis del ladrillo, va para largo, se habla de entre 1 año y medio y 2 años.
Tal como publicó ayer el Instituto Nacional de la Estadística, la compra de la vivienda tuvo una caída del 5 %, la situación actual se ve reflejada en las 2 crisis inmobiliarias anteriores, la crisis de los 70 y la crisis de los 90.
A primeros de los 70, después del primer enfrentamiento petrolífero derivado de la guerra del Yom Kippur, la caída de la demanda de viviendas escaseó, llevando al sector de la construcción a estar tocando fondo en la fuerte crisis de los años 1974 y 1975.
En los 90 volvió a pasar lo mismo, seguido de la guerra del Golfo, subió el precio del crudo obligando al Banco de España a subir los tipos de interés. La venta de pisos vuelve a caer otro 25% estando otra vez el sector en crisis en los años 90 y 91, que es lo que esta pasando actualmente.
Los datos publicados ayer por el INE van en ese camino. Según el Instituto Nacional de la Estadística, la compraventa de pisos y viviendas nuevos cae un 14,6% entre enero de 2008 y el mismo mes de 2007. En este mismo período la transmisión vivienda de segunda mano o usada bajó un 35,6%.
Esta diferencia se debe a que en el caso de vivienda nueva, son contratos firmados entre vendedor y comprador antes del parón inmobiliario, en el segundo caso, en el de la vivienda de segunda mano es más elástica a las nuevas condiciones de mercado (peor coyuntura macroeconómica y subida de los tipos de interés).
Fuente: Periodista Digital
Comments
Tienes algo que decir?