Claves de la crisis inmobiliaria
13 May, 2008
Claves de la crisis inmobiliaria aportadas en el informe de Cincodías sobre la crisis del sector inmobiliario enEspaña.
Situación actual del mercado inmobiliario:
- La incertidumbre por la situación Económica y la escalada del Euribor ha mermado el ánimo de los compradores.
- Endurecimiento en la concesión de créditos de los bancos más cautelosos ante la dificultad que atraviesan muchas familias para pagar sus hipotecas.
Consecuencias:
- Por supuesto, que las ventas se han ralentizado.
- Consecuencia de ello se ha generado una sobreofeta que está obligando a los propietarios a rebajar el precio de sus viviendas.
Razones:
- Durante el “boom inmobiliario”, se llegó a triplicar el valor de la vivienda en la última década.
- El máximo se alcanzó en 2,003, cuando el mercado llegó a un crecimiento del 18,4%.
Datos de la crisis:
- La bajada de precios en el 2,007 fue del 4,8%.
- En el primer trimestre de este año se ha producido una caída real de los precios, al descender un 4% por debajo de la inflación.
- En 2,007 cerraron alrededor de 32,000 oficinas de intermediación inmobiliaria, el 40% del total. Las previsiones para este año son que el 75% de las 60,000 agencias inmobiliarias que trabajan en España cierren a medio plazo.
Posible solución : El alquiler de vivienda.
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