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Construcción

Vivienda Bioclimatica en Albacete

El GRUPO FOURTEC va a realizar un servicio “llave en mano” para la construcción de la primera vivienda bioclimática de Albacete. La vivienda, diseñada conjuntamente con el estudio de arquitectura NEFTIS ARQUITECTOS, cuenta con aspectos relevantes en su diseño, tales como las condiciones climáticas, aprovechamiento de recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos…), orientaciones y el uso de energías renovables como la GEOTERMIA, todo unido para disminuir el impacto ambiental e intentando reducir al mínimo los consumos de energía.

Con una distribución sencilla y abierta, esta vivienda aprovecha la relación entre estancias y con el entorno exterior, para crear una vivienda de relación familiar en la que la cocina será el centro de reunión.

El entorno ha sido tratado como una extensión de la propia vivienda, formando un conjunto equilibrado y continuo donde cada rincón tiene su propia entidad.

La acumulación en masa térmica, la fachada invertida y ventilada, un correcto aislamiento, la cubierta vegetal, la ubicación de la piscina a barlovento, el entorno vegetal, las protecciones adecuadas y la generación de la energía pala la climatización y el ACS mediante GEOTERMIA y suelo Radiante / Refrescante, hacen de este bloque una maquina bioclimática de bajo coste y buenos resultados, demostrando que las reglas básicas de la arquitectura bioclimática no tienen porque suponer un sobrecoste inicial.

La construcción de la vivienda se iniciara a finales de Abril de este año, y será entregada en 6 meses, fecha en la que está previsto realizarse una presentación a diferentes medios de esta construcción singular en Albacete.

Comunicae

Internacional

Tejados Verdes

Los tejados verdes son un recurso arquitectónico muy utilizado en algunos países europeos como Noruega, Islandia y especialmente Alemania. En este país se calcula que entre el 12% y el 15% de toda la obra nueva del país son cubiertas vegetales.

La finalidad estricta de los tejados verdes es aprovechar las propiedades ecológicas de introducir vegetación en la parte superior de cualquier edificio urbano, aunque los últimos diseños más vanguardistas van más allá con diversos espacios ajardinados, decorativos y de esparcimiento.

Las ventajas de estos tejados son variadas, pero son de destacar que la vegetación, además de mejorar la calidad del aire, amortigua el ruido, constituye un sumidero natural de CO2, y posibilita que vuelva la vida animal a las ciudades. Según un estudio elaborado en Canadá, si se cubriera de materia verde tan sólo el 6% de los tejados de Toronto se conseguiría eliminar 30 toneladas de partículas contaminantes de la atmósfera cada año. Asimismo, a la vez que absorben hasta en un 70% el agua de lluvia para su mantenimiento, contribuyen a que las alcantarillas no se saturen.

Precisamente por esta labor medioambiental, en Alemania, más de 100 ayuntamientos ofrecen incentivos económicos para la construcción de cubiertas vegetales en los edificios, materializadas en forma de reducción de la tarifa de desague.

Entre las características técnicas de las cubiertas vegetales es importante saber que se adaptan a todo tipo de construcción, excepto edificios de madera o rascacielos. Además la cubierta no puede tener menos de 25 centímetros de grosor «porque de lo contrario no crecen las plantas. Lo óptimo sería ente 25 y 30 centímetros. Si la cubierta es más pequeña, no bastaría con la lluvia y  habría que regar, ya que la tierra no coge agua suficiente con menos grosor.

Por otro lado, es interesante saber que las cubiertas vegetales aumentan la duración de los tejados, y así, mientras que el tejado de un edificio hay que cambiarlo a los 30 ó 40 años de media, para repararlo en profundidad, una cubierta ajardinada puede durar hasta 50 ó 60 años sin cambiarse.

Eventos

Expovivienda en Santiago de Chile

La XII Feria de la Oferta Inmobiliaria de Santiago de Chile se celebrará los próximos días 24 a 26 de abril de 2009 en el Centro Cultural Estación Mapocho.

Si en la pasada edición del 2008 participaron como expositores más de 40 empresas inmobiliarias, y asistieron unos 8.000 visitantes, se espera que para el 2009 ambas cifras se incrementen en un 10%.

En esta edición, Expovivienda prestará especial atención al mercado inmobiliario orientado a los universitarios, un sector en alza en la ciudad de Santiago, ya que sólo en la Región Metropolitana se están construyendo 45 edificios ubicados en las inmediaciones de universidades y centros de estudio.

Puedes obtener más información sobre la feria en la página oficial de Expovivienda, y también leer el artículo relacionado Programa de la Feria Inmobiliaria de Moscú

Video de la semana


Hipotecas

Buscador de hipotecas para subrogación

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